1988〜1998年築, 専有面積53.91㎡〜73.91㎡の平均販売価格
兵庫県
36.7万円/㎡
前年比+4.2%
神戸市須磨区
29.2万円/㎡
前年比-5.1%
ワコーレ須磨マリンパーク
兵庫県神戸市須磨区外浜町二丁目
/ 鷹取駅 徒歩11分
1993年築 / 9階建 / 23戸 / RC造
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3階 / 63.91㎡の場合
相場
1,982万円
31.0万円/㎡
979
1,648
2,316
2,985
AI査定結果
推定相場価格
1,982万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,648万円〜2,316万円
25.8万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年5月24日
ワコーレ須磨マリンパーク
1,680万円（26.3万円/㎡）/ 3階 / 63.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は27.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/22 | 1,680万円 | 26.3万円 | 3階 | 63.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 1,680万円 | 26.3万円 | 3階 | 63.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 1,780万円 | 27.9万円 | 3階 | 63.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 1,780万円 | 27.9万円 | 3階 | 63.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/27 | 1,880万円 | 29.4万円 | 3階 | 63.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,880万円 | 29.4万円 | 3階 | 63.91㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,300万円 | 24.8万円 | 4階 | 52.41㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/06/19 | 1,490万円 | 28.4万円 | 4階 | 52.41㎡ | 2DK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は31.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/22 | ワコーレ須磨マリンパーク 神戸市須磨区外浜町二丁目 | 鷹取駅11分 | 1,680万円 | 26.3万円 | 63.91㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/01 | ライオンズマンション鷹取 神戸市須磨区青葉町一丁目 | 鷹取駅4分 | 2,190万円 | 34.7万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2023/03/14 | グラン・パレ須磨 神戸市須磨区若宮町三丁目 | 須磨海浜公園駅6分 | 1,940万円 | 27.1万円 | 71.61㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/08 | ワコーレプラージュ須磨 神戸市須磨区衣掛町四丁目 | 須磨海浜公園駅5分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.47㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/05 | ブロードコースト須磨 神戸市須磨区磯馴町六丁目 | 須磨海浜公園駅4分 | 1,680万円 | 31.8万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/22 | コスモ須磨月見山 神戸市須磨区南町一丁目 | 須磨海浜公園駅6分 | 2,598万円 | 38.2万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/16 | ワコーレグラン東須磨 神戸市須磨区戸政町一丁目 | 東須磨駅4分 | 2,280万円 | 36.6万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/21 | トーカンマンション東須磨 神戸市須磨区東町二丁目 | 東須磨駅4分 | 1,870万円 | 30.8万円 | 60.72㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/04 | ライオンズマンション須磨月見山第3 神戸市須磨区南町三丁目 | 須磨海浜公園駅6分 | 1,880万円 | 29.0万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 北西 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/11 | ガーデンハイツ須磨 神戸市須磨区戎町六丁目 | 鷹取駅11分 | 1,390万円 | 24.9万円 | 55.93㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1998年 | 12戸 | RC |
| 2023/06/02 | プレセランス東須磨 神戸市須磨区東町四丁目 | 東須磨駅5分 | 1,630万円 | 25.0万円 | 65.18㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/21 | ドルフ須磨月見山 神戸市須磨区月見山本町一丁目 | 月見山駅3分 | 2,280万円 | 35.8万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/16 | ロータリー板宿 神戸市須磨区大田町四丁目 | 板宿駅5分 | 1,980万円 | 37.0万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2023/10/28 | ワコーレグランシティ須磨東 神戸市須磨区寺田町三丁目 | 板宿駅5分 | 2,350万円 | 38.6万円 | 60.83㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/27 | ホップス板宿 神戸市須磨区大田町四丁目 | 板宿駅5分 | 1,880万円 | 32.2万円 | 58.41㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/05 | パルメーラ板宿 神戸市須磨区戎町四丁目 | 板宿駅5分 | 1,980万円 | 36.4万円 | 54.47㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2023/05/27 | トーカンマンション離宮前 神戸市須磨区離宮前町一丁目 | 月見山駅3分 | 1,490万円 | 20.9万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2022/06/03 | マンション三輪 神戸市須磨区大黒町五丁目 | 板宿駅4分 | 1,980万円 | 33.5万円 | 59.13㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 5戸 | RC |
| 2022/06/01 | ローレル須磨・大黒町 神戸市須磨区大黒町五丁目 | 板宿駅4分 | 1,980万円 | 33.5万円 | 59.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/03 | グレーシィ月見山 神戸市須磨区月見山町三丁目 | 月見山駅3分 | 1,800万円 | 22.6万円 | 79.63㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/24 | ワコーレ須磨大手町 神戸市須磨区大手町一丁目 | 板宿駅4分 | 1,780万円 | 29.5万円 | 60.27㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2022/07/14 | コスモステージ板宿 神戸市須磨区大黒町三丁目 | 板宿駅2分 | 1,980万円 | 36.0万円 | 54.94㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/30 | シーガルパレス板宿 神戸市須磨区大黒町三丁目 | 板宿駅1分 | 1,998万円 | 32.7万円 | 61.11㎡ | 2LDK※バルコニー面積調査中北東向きバストイレ別 | 2階 / 10階建 | 北東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/02 | ワコーレスクエア須磨 神戸市須磨区大田町一丁目 | 板宿駅4分 | 1,980万円 | 32.2万円 | 61.45㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2022/06/12 | ビバリーハウス須磨浦通 神戸市須磨区須磨浦通二丁目 | 須磨駅7分 | 1,890万円 | 35.8万円 | 52.79㎡ | 1LDK+S | 7階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/05 | ライオンズマンション須磨マリンビュー 神戸市須磨区須磨浦通二丁目 | 須磨駅7分 | 2,380万円 | 36.9万円 | 64.46㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/24 | アウレリア離宮道 神戸市須磨区離宮前町一丁目 | 月見山駅4分 | 2,480万円 | 35.9万円 | 69.03㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/11 | フォールヴィラ板宿 神戸市須磨区飛松町二丁目 | 板宿駅3分 | 1,200万円 | 19.9万円 | 60.29㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2024/06/30 | ワコーレパルテール須磨 神戸市須磨区須磨寺町二丁目 | 須磨寺駅4分 | 1,770万円 | 30.6万円 | 57.82㎡ | 3SLDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/03 | ワコーレ離宮翠松館 神戸市須磨区桜木町三丁目 | 月見山駅7分 | 1,580万円 | 23.8万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/29 | コスモ須磨板宿 神戸市須磨区飛松町二丁目 | 板宿駅3分 | 1,280万円 | 23.2万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/08 | ヒルズビラー須磨 神戸市須磨区関守町一丁目 | 須磨駅3分 | 2,880万円 | 39.0万円 | 73.84㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 1戸 | RC |
| 2025/02/11 | ワコーレ須磨アネックス 神戸市須磨区千守町一丁目 | 須磨寺駅5分 | 1,790万円 | 30.2万円 | 59.29㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/21 | すまでらコーポ 神戸市須磨区千守町一丁目 | 須磨駅7分 | 1,080万円 | 22.1万円 | 48.94㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/29 | ライオンズマンション須磨千守町 神戸市須磨区千守町二丁目 | 須磨駅9分 | 1,480万円 | 24.7万円 | 59.86㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2024/12/12 | ライオンズマンション須磨浦通 神戸市須磨区須磨浦通五丁目 | 須磨駅3分 | 2,180万円 | 37.3万円 | 58.5㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.2%上昇、神戸市須磨区では5.1%下落しています。
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名谷13団地47号棟
兵庫県神戸市須磨区西落合六丁目
地下鉄西神・山手線 / 名谷駅 徒歩 5分
1978年築 / 5階建 / 30戸 / RC造